Förderprogramme

• Erwerber von städtischen Bauplätzen erhalten einen Zuschuss in Höhe von 4.000,00 Euro/Kind (leibliche oder adoptierte Kinder bis zum Alter von 6 Jahren mit Hauptwohnsitz in Giengen und dauerhaft im geförderten Objekt lebend). Es werden auch Kinder berücksichtigt, die innerhalb von 5 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages geboren werden.
• Der Zuschuss kann je Bauplatz maximal 12.000,00 Euro betragen.
• Eine Auszahlung des Zuschusses erfolgt mit Einzug in das zu erstellende Gebäude und Vorlage des entsprechenden Anmeldenachweises (Einwohnermeldeamt).
• Das Zuschussprogramm ist nicht an Einkommensgrenzen gebunden.

Was ist ein Erbbaurecht?

• Das Erbbaurecht ist das veräußerliche und vererbbare Recht, zum Beispiel auf einem städtischen Grundstück ein Wohnhaus zu errichten.
• Die Stadt Giengen bleibt zunächst Eigentümer und erhält daher auch keinen Kaufpreis. Stattdessen bezahlt der Bauherr einen Zins, den so genannten Erbbauzins an die Stadt Giengen.
• Weitere Informationen zum Erbbaurecht erhalten Sie hier.
• Der unverminderte Erbbauzins beträgt 4,0 % pro Jahr.
• Der Erbbauzins reduziert sich um 0,5 % für jedes Kind.
  (Für leibliche oder adoptierte Kinder bis zum Alter von 6 Jahren mit Hauptwohnsitz in Giengen und dauerhaft im geförderten Objekt lebend und auch für Kinder, die innerhalb von 5 Jahren nach Abschluss des Vertrages geboren werden und die gleichen Voraussetzungen wie oben genannt erfüllen).
• Der Erbbauzins beträgt jedoch mindestens 2 %.
• Die Dauer der Zinsermäßigung beträgt maximal 10 Jahre je Kind.
• Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 80 Jahre.
• Der Erbbauberechtigte kann den Bauplatz jederzeit kaufen (und damit das Erbbaurecht in Eigentum umwandeln).
• Beim zeitlichen Ablauf oder Heimfall des Erbbaurechts entschädigt die Stadt Giengen dem Bauherrn eine Entschädigung für das Gebäude.
• Das Erbbaurechtsmodell ist nicht an Einkommensgrenzen gebunden.